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太资规网挂〔2020〕1号

【发稿时间 :2020-01-21 16:27 阅读次数:

经太仓市人民政府批准,由太仓市自然资源和规划局以网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下:

一、出让地块的基本情况和规划指标要求:

土地位置

土地面积

土地用途

容积率

配资查询

密度

绿化率

配资查询 高度(米)

起始价

(万元)

保证金

(万元)

增价

幅度

(万元)

2020-WG-1-1

高新区东仓新路东、桴亭路南

63678.1

城镇住宅

1.0<容≤1.8

30%

37%

18≤高≤36

110288

33086

100

2020-WG-1-2

高新区金湾路南、经三路西

18498.9

商服用地(其中菜场配资查询 面积不小于8000

1.8

55%

10%

36

1380

276

30

2020-WG-1-3

高新区万金路西、江南路北

269640.6

公共管理与公共服务用地

0.8

30%

35%

60

15936

3187

100

2020-WG-1-4

国开区富民路东、马北新村西

9925.2

城镇住宅(安置房)

1.0<容≤1.4

40%

30%

8≤高≤24

497

99

10

2020-WG-1-5

国开区富民路东、马北新村西

2247.0

城镇住宅(安置房)

1.0<容≤1.4

40%

30%

8≤高≤24

113

22

10

2020-WG-1-6

浏河镇闸北村

5275.5

城镇住宅(安置房)

1.0<容≤1.8

35%

30%

36≤高≤80

264

52

10

[其他需要说明的宗地情况]

注: 2号地块建成后须向属地政府(或属地政府指定的单位)无偿移交不小于8000的菜场用房(全部位于一楼)、不小于7000㎡的农村会所用房、不小于5000㎡的社区用房(位于一楼面积不小于1500)、不小于50个地上车位、不小于150辆地下车位。(以上面积均指配资查询 面积)

456号地块均为政府拆迁安置项目,销售对象限定为属地动迁户。45号地块销售价格为800/,地上物竞得者需分别按评估价1786388万元与属地政府另行结算,上述评估价不包含在本次挂牌地块的土地出让金中。6号地块限销售价格不得高于多层2550/、小高层3000/、高层4000/

二、竞买资格:

中华人民共和国境内外的法人、其它组织,除法律、法规以及出让公告另有规定外,均可参加网上交易。可以独立报名竞买,也可以联合报名竞买。

住宅地块竞买人土地出让价款的资金来源应符合相关文件规定,并在竞得资格审查时提交书面承诺。

竞买人须向CA认证机构申请身份认证,办理CA证书(详见出让须知第二条)。竞买人凭CA证书至太仓市自然资源和规划局605室注册后方可参与网上报名。

三、网上挂牌出让详细情况和具体要求,详见网上挂牌出让文件:

竞买人可于2020122日至2020211日登录网上交易系统 (http://221.224.76.18:8084/)下载网上挂牌出让文件,也可到太仓市自然资源和规划局605室按规定申领。

四、网上申请报名: 竞买人在CA注册后须向网上交易系统上传下列文件:(1)国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买申请书;(2)公司营业执照副本;(3)法定代表人身份证4)若法定代表人委托代理人代办的,必须出具授权委托书及受托人的身份证。

五、缴纳竞买保证金、自由报价、限时竞价:

1、缴纳竞买保证金时间:网上申请报名核后,竞买人可于2020219日下午16:00前按网上交易系统确定的银行按时足额缴纳竞买保证金。

2、自由报价时间:竞买人在缴纳保证金后,可在限时竞价截止前一小时多次报价。报价一经确认后,不得变更或者撤销。

3、限时竞价时间:自由报价截止时停止更新挂牌价格,停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。本次公告地块限时竞价起始时间为:

1号地块:2219:00

2号地块:2219:20

3号地块:2219:40

4号地块:22110:00

5号地块:22110:20

6号地块:22110:40

4、一次报价时间:土地使用权网上竞价达到网上竞价中止价格时,网上竞价中止,转为网上一次报价。所有取得相应地块网上竞价资格的竞买人均可参加该地块一次报价。

一次报价开通时间为竞价中止10分钟内,若在自由报价阶段达到网上竞价中止价格则一次报价开通时间为限时竞价时间。一次报价起止时间为10分钟,前5分钟为一次报价资格确认阶段,后5分钟为竞买人报价阶段。

本次公告设定的市场指导价及一次报价有效区间如下:

市场指导价
(万元)

竣工预售价格

(万元)

中止价格
(万元)

一次报价有效区间
(万元)

2020-WG-1-1

114782

126146

126261

126261

126834

六、挂牌交易办法:本次网上挂牌交易只接受网上竞买申请,不接受其他形式的申请。本次网上挂牌交易按照苏府〔2016150号文件精神确定土地受让人。

七、其他需要公告的事项
       竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

网上挂牌出让地块和相关详细情况,竞买人可向太仓市自然资源和规划局咨询,具体配资开户 方式如下:

配资开户 人:冯晓蕾、秦锐

配资开户 电话:0512-5352317053890610

 

 

太仓市自然资源和规划局  

2020121